حصرياً مستفيدو العقاري بين خياري الـ 40 عاما أو الـ 5 سنوات
حصرياً مستفيدو العقاري بين خياري الـ 40 عاما أو الـ 5 سنوات

مكة - مكة المكرمة

أَثْبَتَت أرقام الصندوق العقاري الأخيرة، والتي حصلت عليها "مكة"، أن مجموع رأس المال المعلن عنه بلغ 191 مليار ريال، فيما وصلت المبالغ المتعثرة في السداد 32 مليار ريال.

وأشارت الأرقام إلى أن المبلغ المتبقي لدى الصندوق 17 مليار ريال، وهو وَافِرُ لإقراض 34 ألف مستفيد فقط، مبينة أن مَجْمُوعُ تحصيل الصندوق 6 مليارات ريال سنويا، بعد أن كان في الماضي ملياري ريال.

يذكر أن مجموع ما تسلمه الصندوق 180 مليار ريال، حيث وزعت 163 مليارا منها على المستفيدين، علما أن خدمة 500 ألف مستفيد على قوائم الانتظار وفق نظام الإقراض المباشر من الصندوق تتطلب 40 عاما، فيما قلصت المدة الزمنية لخدمة العدد نفسه من المستفيدين عبر آلية الإقراض عن طريق البنوك والجهات التمويلية إلى 5 سنوات فقط.

وضع الصندوق الحالي:

شهدت القروض المستحقة في السنوات الأربع الأخيرة زيادة حادة مع وجود مبالغ متعثرة وصلت إلى 32 مليار ريال.

17 مليار ريال هو النقد المتبقي للإقراض في الصندوق بسبب تضخم تأخر التحصيل، حيث يعتمد الصندوق على التحصيل بِصُورَةِ أساسي لإقراض المستفيدين الجدد.

عدد من يمكن إقرضاهم

34.000 بمتوسط 500 ألأف ريال للقرض الواحد، وبعدها يتوقف الصندوق عن الإقراض إلا من مبالغ التحصيل

خيارات الصندوق المستقبلية:

1 الاستمرار في الإقراض المباشر "كذلك علي الجانب الأخر كان معمولا به سابقا"، 6 مليارات ريال هي قدرة الصندوق المتوقعة على التحصيل سنويا بعد التحسينات في نظام التحصيل بالصندوق، بعد أن كانت سابقا مليارين فقط، 12 ألفا هو عدد المستفيدين سنويا بمتوسط 500 ألف ريال سعودي للمستفيد، 40 سنة عدد السنوات المطلوبة لخدمة 500 ألف مستفيد بمتوسط 12 ألف مستفيد سنويا.

2 التوجه للإقراض عبر التمويل المدعوم بالشراكة مع القطاع الخاص، يمكن خدمة 500 ألف مستفيد أَثْناء 5 سنوات.


المصدر : مكه