مدير مبيعات : العراقيون اشتروا أكثر من 70 ألف عقار في لندن سَنَة 2014  
مدير مبيعات : العراقيون اشتروا أكثر من 70 ألف عقار في لندن سَنَة 2014  

اقتصاد

حَكَى فِي غُضُونٌ قليل مدير المبيعات في مؤسسة هارت ستيت أيجنت أكبر مؤسسة لبيع العقارات في بريطانيا قادر خان ان العراقيين اشتروا أكثر من 70 ألف عقار في لندن سَنَة 2014 فقط مبينا ان هذا الرقم أكثر مما اشتراه جميع الخليجيين أَثْناء ربع قرن بنفس المدينة.

وأضاف خان البريطاني المولد وهو باكستاني الأصل "تأكدت ان هؤلاء ليس من سكان بريطانيا بل يعملون في الحكومة العراقية في مناصب عليا وزراء ونواب وأعلى من ذلك".

وردا على سؤال عن سبب عزوف العراقيين عن شراء العقارات حالياً ، لم يورد خان أسباب لذلك لكنه لفت الى انخفاض الرقم سَنَة 2016 من 70 ألف الى 21 عقار فقط ووصل الى أدنى مستوى سَنَة 2017  ب 3 عقارات فقط.

وحَكَى فِي غُضُونٌ قليل مصدر رقابي معلقا على تِلْكَ التقارير "ربما ان خزينة العراق نفدت".

وذكر المصدر ان المسؤوليين العراقيين والمستشارين في الحكومة العراقية معظمهم يمتلكون عقارات في لندن وانهم اشتروها بعد تسلمهم لمناصبهم الحكومية وانه رصد شراء ثلاثة وزراء لعقارات في لندن وكذلك وكيل وزارة ومحافظ اسبق أثيرت حوله اتهامات بالفساد وبنات مسؤول رفيع في الدولة العراقية ويعملن كذلك مستشارات له .

ورغم ان عقارات لندن أغلى من الذهب وملاذ آمن للأثرياء، فإن هنالك مخاوف تِلْكَ الأيام من  حدوث تصحيح مؤلم في أسعارها أَثْناء الشهور المقبلة. الحديث الذي يشغل بال المستثمرين في لندن تِلْكَ الايام هو احتمال حدوث هبوط كبير في العقارات الفاخرة البريطانية بسبب ضريبة الارباح التي ستدخل حيز التنفيذ في ابريل/ نيسان المقبل.

وتبلغ ضريبة الارباح التي ستجبى من مبيعات العقارات البريطانية 28فِي المائة. وتأخذ تِلْكَ الضريبة من  الزيادة في ثمن العقارات "اي الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع".

يسار حسن، مستثمر عراقي الذي يتابع عقارات وسط لندن، إلى أن الحكومة البريطانية اتبعت اسلوب تحفيز أثرياء دُوِّلَ الْكُرَةُ الْأَرْضِيَّةُ من الدول التي تعيش حالة عدم استقرار. وحَكَى فِي غُضُونٌ قليل إن هذا التحفيز يتمثل في منح الاجانب الذين يستثمرون في بريطانيا الاقامة الدائمة وفرصة الحصول على الجنسية البريطانية في وَقْتُ ثلاث سنوات أو خمس سنوات. وحسب قوانين الاقامة البريطانية فإن الاجنبي الذي يستثمر مبلغ ربع مليون جنيه استرليني ( حوالي 400 الف دولار) في مشاركة تجارية في بريطانيا أو شراء شركة توظف على الاقل اربعة أشخاص بريطانيين أو أوروبيين يُعطى اقامة دائمة فوراً.وفي حال استثمار الاجنبي مبلغ مليون جنيه استرليني  ( 1.65 مليون دولار) فسيحصل الاجنبي على  جواز السفر البريطاني في خمس سنوات، واذا استثمر 10 ملايين جنيه استرليني فانه سيحصل على الاقامة  فوراً وجواز السفر البريطاني في ثلاث سنوات.  وحَكَى فِي غُضُونٌ قليل يسار حسن إن تِلْكَ الاغراءات تساهم عادة في إنعاش العقارات الفاخرة لان الاستثمار في العقار مضمون، ولا يتضمن التعقيدات التي تشملها الاستثمارات التجارية الأخرى.

انتهى

م ح ن

 

المصدر : موازين نيوز